大眾網(wǎng)·海報新聞滕州6月19日訊(記者 孟令洋)為規(guī)范房地產開發(fā)經(jīng)營行為和市場秩序，優(yōu)化商品房預銷售管理，6月17日，滕州市人民政府發(fā)布《關于進一步規(guī)范商品房預銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。大眾網(wǎng)·海報新聞記者注意到，房地產開發(fā)企業(yè)惡意炒房、虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查處，將違法違規(guī)企業(yè)及其責任人記入信用不良記錄，實施聯(lián)合懲戒。

　　《通知》要求，房地產經(jīng)營者在銷售商品房時，要按照《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的要求公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者要在10日內一次性公開全部銷售房源。商品房在銷售中，要嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價、一套一標規(guī)定，實際銷售價格不得高于公示價格，否則不予辦理商品房買賣合同備案。

　　值得注意的是，滕州堅決打擊查處房地產開發(fā)企業(yè)惡意炒房、虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、哄抬房價、不按規(guī)定明碼標價等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查處，將違法違規(guī)企業(yè)及其責任人記入信用不良記錄，實施聯(lián)合懲戒。

　　滕州嚴格新建商品房買賣合同備案管理，為進一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及注銷流程，防止社會資本投機炒作商品房。對假借商品房買賣合同網(wǎng)簽備案進行捂盤、炒作、提價的房地產開發(fā)企業(yè)，暫停使用網(wǎng)簽端口；對提供虛假材料的個人，不予辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案注銷手續(xù)。并且規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管系統(tǒng)，實行商品房預售資金監(jiān)管全覆蓋，優(yōu)化預售監(jiān)管資金核撥流程，留足保證工程竣工交付所需資金用于商品房預售項目工程建設，防范資金挪用、樓盤爛尾、拖欠工程款，保護購房群眾權益。