億和國(guó)際廣場(chǎng)位置示意圖

億和國(guó)際廣場(chǎng)效果圖

滕州億和國(guó)際廣場(chǎng)樓內(nèi)情況

滕州億和國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目附近居民必經(jīng)之路

滕州億和國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

滕州億和國(guó)際廣場(chǎng)銷售中心已改作小超市

億和國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目院內(nèi)荒草一米多高

　　記者 孟令洋

　　在滕州北辛路與新興北路交接處，號(hào)稱“打造滕州第一個(gè)商業(yè)王者”的億和國(guó)際廣場(chǎng)已經(jīng)成為一塊“城市瘡疤”，這里院內(nèi)雜草叢生、門(mén)前塵土飛揚(yáng)。這個(gè)北辛街道招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目不僅讓數(shù)百名購(gòu)房者的喬遷夢(mèng)化為泡影，更讓“CBD絕版中心商業(yè)”廣告語(yǔ)成為不少商人的夢(mèng)魘。

　　昔日重點(diǎn)項(xiàng)目 如今院內(nèi)荒草一米多高

　　從滕州長(zhǎng)途汽車站到滕州市政務(wù)中心，北辛路兩側(cè)有不少樓盤(pán)正在緊張地建設(shè)和銷售當(dāng)中。而億和國(guó)際廣場(chǎng)卻是毛坯房,工程已經(jīng)陷入停滯狀態(tài)，這種停滯狀態(tài)持續(xù)了近四年。

　　根據(jù)公開(kāi)信息顯示，億和國(guó)際廣場(chǎng)取“富貴，和諧，品牌”之義，項(xiàng)目由浙江億泰集團(tuán)投資建設(shè)，西與長(zhǎng)途汽車總站毗鄰，東與市政務(wù)中心相望，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，是集商業(yè)、商務(wù)、金融、賓館、寫(xiě)字、旅游服務(wù)于一體的高端服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，是北辛街道招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　大眾網(wǎng)記者在項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)看到，院內(nèi)雜亂無(wú)章地堆積著各種建筑材料，看不到任何施工的跡象，就連荒草都一米多高。透過(guò)圍墻看到空蕩蕩的毛坯房，建筑鋼筋已經(jīng)銹跡斑斑。

　　一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，怎么就爛尾了呢？某知情人士透露，“這里面事一兩句說(shuō)不清”，主要是億和公司嚴(yán)重拖欠工程進(jìn)度款導(dǎo)致項(xiàng)目停工。

　　大眾網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，億和國(guó)際廣場(chǎng)是億和嘉園的一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，億和嘉園自2012年3月開(kāi)工建設(shè),是由滕州市億和豐達(dá)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),總建筑面積約396000平方米(南、北區(qū)兩期建設(shè)),其中住宅面積約135000平方米,商業(yè)面積約115000平方米。

　　另?yè)?jù)了解，從2012年起,滕州市滕建建設(shè)公司開(kāi)始承建億和嘉苑南區(qū)兩棟樓工程。滕建知情人士透露，2014年11月因建筑工程手續(xù)不全停工,直至2015年6月才復(fù)工。但到2015年8月，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金不足、原材料無(wú)法供應(yīng),工程再次停工。

　　沃爾瑪？法國(guó)歐尚？何日重建廣告中的商業(yè)圈

　　調(diào)查中，大眾網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，2012年億和國(guó)際廣場(chǎng)曾鋪天蓋地做宣傳廣告，向滕州市民、商家描繪“CBD絕版中心商業(yè)”的美好商業(yè)圈。

　　億和國(guó)際廣場(chǎng)在宣傳中稱，“億和國(guó)際作為重點(diǎn)工程，未來(lái)幾年將肩負(fù)著城區(qū)北部經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及推進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局提升優(yōu)化的重任，依托33萬(wàn)平米城市商業(yè)綜合體資源，引入世界500強(qiáng)沃爾瑪超市、法國(guó)歐尚等大型主力店，海聚大量人流、物流、信息流，生成強(qiáng)大的商業(yè)財(cái)富磁場(chǎng)”。

　　億和國(guó)際廣場(chǎng)曾預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入12億元，利稅2億元，帶動(dòng)3000余人就業(yè)。如今，這個(gè)自稱足以在滕州商圈笑傲群雄的億和國(guó)際廣場(chǎng)已經(jīng)成了滕州商業(yè)圈的談資�！笆裁础�購(gòu)商鋪送汽車’‘滕州首席風(fēng)情主題步行街’，全是騙人的，就連這路都還是土路呢！”生活在附近的居民滿腹牢騷。

　　家住周樓居的華濤（化名）告訴大眾網(wǎng)記者，“億和國(guó)際廣場(chǎng)、億和嘉園簡(jiǎn)直就是個(gè)笑話，坑了不少回遷居民�！比A濤說(shuō)，不少市民看好這里的地理位置和商業(yè)環(huán)境紛紛購(gòu)房置業(yè)，哪曾想過(guò)去三四年了還是個(gè)爛尾樓。華濤透露，這里還是周樓區(qū)域棚改項(xiàng)目。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，約400名市民在這里一次性交納了10萬(wàn)到90萬(wàn)元不等的房屋認(rèn)購(gòu)款。

　　大眾網(wǎng)記者注意到，北辛街道在公開(kāi)信息中提到，“針對(duì)遇困項(xiàng)目，發(fā)揮街道建安產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)選聘職業(yè)經(jīng)理人，激發(fā)城郊開(kāi)發(fā)公司活力，整合企業(yè)資質(zhì)、資產(chǎn)等資源要素，盤(pán)活停工項(xiàng)目，周樓區(qū)域棚改等項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展�！�

　　早在2015年，有關(guān)部門(mén)曾回復(fù)購(gòu)房者說(shuō)，2014年1月，項(xiàng)目停工與項(xiàng)目南區(qū)土地出讓、工程規(guī)劃做了調(diào)整有關(guān)。據(jù)知情人士透露，由于開(kāi)發(fā)商前期市場(chǎng)運(yùn)作不力，造成資金緊張，后期開(kāi)發(fā)建設(shè)乏力。后經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)幫扶,成立了資產(chǎn)重組工作領(lǐng)導(dǎo)小組，重新吸納新股東注入資金。

　　難產(chǎn)的商業(yè)圈何日重建，一米多高的荒草何時(shí)鋤掉，不少購(gòu)房者都在翹首以待。