大眾網(wǎng)棗莊11月1日訊（記者 孟令洋）日前，棗莊市住建局下發(fā)了關(guān)于開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查的通知。11月3日—11月9日，棗莊市住建局檢查組將赴現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目手續(xù)和公示情況，查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。

　　為凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，棗莊決定開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，檢查范圍是棗莊城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

　　10月28日—11月2日，各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照通知要求進(jìn)行自查。11月3日—11月9日，棗莊市住建局檢查組赴現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目手續(xù)和公示情況，查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。

　　11月3日—11月14日，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要按照邊查邊改的原則，及時(shí)糾正房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。檢查結(jié)束后將進(jìn)行集中梳理，計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人予以警示。對(duì)無(wú)正當(dāng)理由不予改正的，依法啟動(dòng)行政處罰程序。

　　對(duì)未取得商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，棗莊市住建局將檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證、建筑施工許可證的手續(xù)辦理情況及超越開發(fā)資質(zhì)等級(jí)和范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，查處違規(guī)發(fā)放銷售廣告、未取得預(yù)售許可證銷售商品房，或以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)卡等方式變相銷售商品房等違法違規(guī)行為。

　　對(duì)已取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，棗莊市住建局將檢查售樓場(chǎng)所基本建設(shè)手續(xù)、商品房買賣合同樣本、商品房銷售情況表、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等信息的公示情況，查處虛假宣傳、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、一房多賣、非法首付貸和過(guò)橋貸等違法違規(guī)行為。