東湖豪庭小區(qū)

東湖豪庭小區(qū)部分電梯停用

東湖小區(qū)一景

　　大眾網(wǎng)·海報新聞棗莊7月23日訊（記者 張喬陽）近日，市中區(qū)東湖豪庭小區(qū)業(yè)主因不滿小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量，拒交物業(yè)費，部分被電梯停用一事，引發(fā)廣泛關注。今天，大眾網(wǎng)·海報新聞記者采訪了解到，目前市中區(qū)住建局已經(jīng)介入，將盡快解決電梯停用問題。

　　不滿意物業(yè)拒交物業(yè)費 小區(qū)部分電梯被停用

　　東湖豪庭小區(qū)位于西昌路與光明路交叉口，目前已有10余棟樓、近千戶業(yè)主入住，小區(qū)樓層最高為25層。

　　今天上午，記者來到東湖豪庭小區(qū)。在1號樓前，記者詢問業(yè)主電梯是否停用，1號樓業(yè)主回應，目前電梯正常運行。在2號樓，有業(yè)主告訴記者，今天早上，2號樓西單元的兩部電梯都停用了，等到7點多才有一部電梯運行。在4號樓，業(yè)主陳女士告訴記者，他們樓的一部電梯已經(jīng)停了3天了，閨女要上班，為了不遲到，她每天五六點起來把電動車推下樓，“等著上班高峰再下樓，那有的等了，準遲到�！标惻�士說。

　　記者采訪了解到，目前東湖豪庭多棟樓兩部電梯只開放了一部，部分電梯口張貼著“電梯故障的維修通知”。小區(qū)的業(yè)主告訴記者，這是托詞，真正的原因是因為業(yè)主沒交物業(yè)費。

　　那業(yè)主為什么不交物業(yè)費呢？4號樓的業(yè)主王女士告訴記者，小區(qū)物業(yè)從去年10月份進駐后，垃圾收的不及時，綠化地都是雜草，還將物業(yè)費私自提高，“我們接受不了，80%的業(yè)主未交物業(yè)費，這才有了今天這個局面”。

　　區(qū)住建局：盡快解決好電梯使用問題

　　23日中午，由東湖豪庭業(yè)主代表、市中區(qū)住建局代表、社區(qū)代表、開發(fā)商代表組成的協(xié)調(diào)小組在明珠物業(yè)中心進行協(xié)商，解決業(yè)主訴求。

　　市中區(qū)住建局工作人員告訴記者，昨天得知此事后，今天市中區(qū)住建局專門成立協(xié)調(diào)小組進行協(xié)商解決此事，對于業(yè)主的訴求，市中區(qū)住建局將做好三個主要問題的協(xié)商解決工作：第一，本著以人為本的原則，將率先解決好業(yè)主的電梯使用問題，確保電梯的正常運行工作；第二，針對業(yè)主反映的物業(yè)服務質(zhì)量不佳的問題，現(xiàn)在由區(qū)局牽頭發(fā)布小區(qū)物業(yè)的招標文件，重新選聘物業(yè)，屆時通過招標選聘由業(yè)主自己選擇使用哪家小區(qū)物業(yè)；第三，針對目前，小區(qū)物業(yè)已運行半年的費用，是按照合同進行收取還是根據(jù)現(xiàn)場核對后進行收取費用，需要進一步的協(xié)商解決。

　　“下一步，將促使小區(qū)成立業(yè)主委員會，監(jiān)督物業(yè)職能，自治小區(qū)秩序，更好的維護、管理小區(qū)的正常運行�！笔兄袇^(qū)住建局工作人員說。

　　針對小區(qū)物業(yè)費用提高的情況，住建局工作人員告訴記者，現(xiàn)在的物業(yè)費用是根據(jù)物業(yè)公司自行投入及虧損等方面核算的費用，該物業(yè)公司未進行備案，該費用核算，主管部門并不認可。